Le recenti operazioni immobiliari compiute nel centro storico di Trieste, relative all’ex Filodrammatico di via degli Artisti e all’ex Palazzo Telecom in via dei Bonomo, sono state concluse con soddisfazione da società controllate dalla holding creata ad hoc, Ferret Re srl, composta dai soci Alessandro Pedone, Gabriele Ritossa e Alberto Diasparra.
La holding nasce dalla partecipazione in parti uguali dei tre importanti imprenditori con le rispettive società, Al.Pe. Invest srl, Sarafin Spa e Paco srl. Ciò con lo scopo specifico di rilanciare e sfruttare aree nevralgiche della città nel quadro dello sviluppo edilizio e turistico in cui i soci credono fortemente.
Al.Pe. Invest srl è una holding che fa capo all’imprenditore Alessandro Pedone (amministratore delegato e fondatore dell’azienda di multiservizi Gsa – Gruppo Servizi Associati e noto presidente della società di pallacanestro di Udine Apu Old Wild West), operante prevalentemente nel settore immobiliare, con attività connesse alla gestione e compravendita di beni immobili, quali centri commerciali, palazzi direzionali (già proprietaria di Palazzo Telecom in via Pascoli) e strutture alberghiere. Inoltre, detiene molte partecipazioni strategiche tra cui anche il 23% di Koelliker Spa e di Autotrade Logistics Spa, importatori italiani esclusivi rispettivamente di Mitsubishi auto e SsangYong.
Sarafin Spa del triestino Gabriele Ritossa è una attiva nella sfera delle costruzioni, passa dalla ristorazione fino ad arrivare al core business, rappresentato dal settore delle case di riposo (con il fiore all’occhiello di Gruppo Zaffiro). Recentemente ha concluso operazioni immobiliari in città, acquisendo il comparto dell’ex distretto militare ubicato alle pendici del Castello di San Giusto (per farne un albergo), rilevando importanti locali storici quali Portizza, Romaquattro, Cremcaffè, Tea Room e Farcito ed entrando nel capitale sociale di Birrificio Cittavecchia (dove rimane stabile la presenza del socio storico).
Paco srl di Alberto Diasparra nasce come holding 15 anni fa e, negli ultimi cinque, si è focalizzata sul mondo real estate nelle sue più ampie forme e molteplici evoluzioni. E’ attiva in tutto il nord Italia, con un’importante Track Record History legata a numerose operazioni di compravendita di beni immobili residenziali con particolare attenzione agli studentati, ambito in cui si è da poco specializzata.
“Le due recenti operazioni di via dei Bonomo e via degli Artisti, che sommano una superficie complessiva di oltre 25mila metri, saranno destinate a studentati, costruzioni residenziali e box auto” spiega il presidente del cda di Ferret Re Srl, Filippo Facile. “Nello specifico nel nostro progetto l’ex Palazzo Telecom diventerà una casa-studenti moderna di ultima generazione, una struttura che manca a Trieste al contrario di altre importanti città universitarie. Vogliamo realizzare uno stabile ricco di servizi, sicuro, accogliente e confortevole per farne un punto di riferimento per tutti i ragazzi che arriveranno da fuori città per vivere e studiare nelle diverse facoltà dell’importante ateneo giuliano. Diversa sarà la destinazione edilizia della struttura rilevata in via degli Artisti e via Donota che prevede, nel nostro business plan originario, la realizzazione ex novo di 31 appartamenti e 80 posti auto. Sarà un intervento di riqualificazione con finitura di alta fascia, in una posizione centralissima della città. Inoltre, gli 80 box auto saranno a disposizione non solo delle nuove 31 unità abitative, ma anche dei residenti in zona”.
